Superbonus 70% : Guida ai Bonus per l'Edilizia 2024

Cos'è?

Il Superbonus è un’agevolazione fiscale dedicata alla realizzazione di specifici interventi di efficientamento energetico. Per poterne usufruire è necessario che gli interventi assicurino il miglioramento di almeno due classi energetiche o, se non possibile, in quanto l’edificio o l’unità immobiliare si trova già nella penultima o terzultima classe, il conseguimento della classe energetica più alta. Tale agevolazione, in vigore fino al 31 dicembre 2025, prevede una detrazione fiscale, ripartita in quattro quote annuali, pari al:

• 70% per le spese sostenute nel 2024
  
• 65% per le spese sostenute nel 2025
  

A chi è rivolto?

‍Il Superbonus si applica agli interventi effettuati da:

• condomìni
  
• persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attività di impresa, arti e professioni, proprietari (o comproprietari con altre persone fisiche) di edifici costituiti da 2 a 4 unità immobiliari distintamente accatastate
  
• Istituti autonomi case popolari (Iacp)
  
• cooperative di abitazione a proprietà indivisa
  
• Onlus, associazioni di volontariato e associazioni di promozione sociale
  
• associazioni e società sportive dilettantistiche
  

Quali sono gli interventi?

‍Il Superbonus spetta in caso di:

• interventi di isolamento termico sull’involucro (facciate, copertura, etc.) con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio
  
• sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni
  
• sostituzione di impianti di climatizzazione invernale sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti
  
• interventi antisismici
  

Oltre agli interventi sopra elencati, denominati “trainanti”, rientrano nel Superbonus anche le spese per interventi eseguiti insieme ad almeno uno di essi. Si tratta di:

• interventi di efficientamento energetico (sostituzione infissi e serramenti)
  
• installazione di impianti solari fotovoltaici e sistemi di accumulo
  
• installazione di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici
  

Qual è la spesa massima detraibile?

‍La spesa massima detraibile dipende dalla tipologia di intervento.
Consulta la sezione FAQ per i dettagli sugli interventi